Quel est le prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe ?

Le prix médian à Fresnay-sur-Sarthe est de 967€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Fresnay-sur-Sarthe ?

Fresnay-sur-Sarthe obtient un score de qualité de vie de 72.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fresnay-sur-Sarthe ?

16.5% des logements à Fresnay-sur-Sarthe sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Fresnay-sur-Sarthe ?

Fresnay-sur-Sarthe compte 2 916 habitants.

Quel est le revenu moyen à Fresnay-sur-Sarthe ?

Le revenu médian des ménages à Fresnay-sur-Sarthe est de 20 210 €/an.

Fresnay-sur-Sarthe est-elle une ville sûre ?

Fresnay-sur-Sarthe enregistre un taux de 23.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Fresnay-sur-Sarthe ?

L'eau à Fresnay-sur-Sarthe affiche une conformité globale de 87% avec un taux de nitrates moyen de 34.5 mg/L.

Quelles écoles à Fresnay-sur-Sarthe ?

Fresnay-sur-Sarthe dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Fresnay-sur-Sarthe ?

Fresnay-sur-Sarthe bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Fresnay-sur-Sarthe, 72 - Qualité de vie et cadre de vie

Fresnay-sur-Sarthe (72) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Fresnay-sur-Sarthe (72)

2916 habitants

Ancienne commune française du département de la Sarthe

Fresnay-sur-Sarthe est une petite ville du département 72 comptant 2 916 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 967€/m² en 2026, en hausse de 35.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 604 services de proximité. Notre analyse attribue à Fresnay-sur-Sarthe un score de qualité de vie de 72.8/100, considéré comme excellent.

72.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

967€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

17% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

604 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 210€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

967€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

17% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

13.3% de logements vacants (212)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

604 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

189 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

23.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

87% conforme • ⚠️ Nitrates: 34.5 mg/L (>50)

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 210€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 967€/m² (-29% vs dép.)

À 967€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1370€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 310m² ici, contre seulement 122m² à Rouillon.

✓604 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 604 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.