Source : Wikimedia Commons
Vivre à Foussemagne (90)
935 habitants
Commune française du département du Territoire de Belfort
Fait-il bon vivre à Foussemagne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 90 (Territoire de Belfort), la localité de Foussemagne offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 935 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 537 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Territoire de Belfort (1 876 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 15.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Foussemagne recense 92 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Foussemagne une note de 63.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Foussemagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Foussemagne
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Foussemagne (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1537€/m² (-18% vs dép.)
À 1537€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1876€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 195m² ici, contre seulement 60m² à Petit-Croix.
✓DPE favorable : 6.0% passoires
Seulement 6.0% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.05% brut, 5.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.05% brut et seulement 5.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Foussemagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Foussemagne
📈 Investir à Foussemagne
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 537€/m²
🏪 Commerces et services à Foussemagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Foussemagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Foussemagne
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Votre indice d'affinité avec Foussemagne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE6% passoires
- • Commerces & Services62/100
- • Prix immobilier1537 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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