Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fontaine-Saint-Lucien (60)
182 habitants
Commune française du département de l'Oise
Tout savoir avant de s'installer à Fontaine-Saint-Lucien en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Oise, Fontaine-Saint-Lucien accueille 182 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Fontaine-Saint-Lucien, le mètre carré médian est estimé à 1 793 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Oise (2 103 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Fontaine-Saint-Lucien recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 43.2/100, Fontaine-Saint-Lucien se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Fontaine-Saint-Lucien
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Fontaine-Saint-Lucien (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.16% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.16% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Fontaine-Saint-Lucien
⚡ DPE et passoires thermiques à Fontaine-Saint-Lucien
📈 Investir à Fontaine-Saint-Lucien
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 1 793€/m²
🏪 Commerces et services à Fontaine-Saint-Lucien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fontaine-Saint-Lucien
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fontaine-Saint-Lucien
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Votre indice d'affinité avec Fontaine-Saint-Lucien
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