Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fleurey-sur-Ouche (21)
1460 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Fleurey-sur-Ouche est une village du département 21 comptant 1 460 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 638€/m² en 2026, en hausse de 12.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 296 services de proximité. Notre analyse attribue à Fleurey-sur-Ouche un score de qualité de vie de 73.1/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.6% passoires
Seulement 11.6% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓296 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 296 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2638€/m² (+67% vs dép.)
À 2638€/m², c'est 67% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 114m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1101m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2638.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fleurey-sur-Ouche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fleurey-sur-Ouche
📈 Investir à Fleurey-sur-Ouche
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 638€/m²
🏪 Commerces et services à Fleurey-sur-Ouche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fleurey-sur-Ouche
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fleurey-sur-Ouche
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche