Quel est le prix immobilier à Eygalières ?

Le prix médian à Eygalières est de 8 986€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Eygalières ?

Eygalières obtient un score de qualité de vie de 68.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Eygalières ?

4% des logements à Eygalières sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Eygalières ?

Les habitants de Eygalières s'appellent les Eygaliérois.

Combien d'habitants à Eygalières ?

Eygalières compte 1 760 habitants.

Quel est le revenu moyen à Eygalières ?

Le revenu médian des ménages à Eygalières est de 22 860 €/an.

Eygalières est-elle une ville sûre ?

Eygalières enregistre un taux de 47.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Eygalières ?

L'eau à Eygalières affiche une conformité globale de 95%.

Quelles écoles à Eygalières ?

Eygalières dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Eygalières ?

Eygalières bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Eygalières, 13 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Eygalières (13)

1760 habitants · Les Eygaliérois

Commune française du département des Bouches-du-Rhône

Site officiel

Eygalières est une village du département 13 comptant 1 760 habitants. Ses habitants sont appelés les Eygaliérois. Le prix immobilier médian s'établit à 8 986€/m² en 2026, en hausse de 15.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 492 services de proximité. Notre analyse attribue à Eygalières un score de qualité de vie de 68.0/100, considéré comme bon.

68.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

8 986€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

492 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

8 986€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.6% de logements vacants (154)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

492 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

549 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

47.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 1 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.0% passoires

Seulement 4.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓492 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 492 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 8986€/m² (+106% vs dép.)

À 8986€/m², c'est 106% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 33m² ici. Alternative : à Tarascon, même budget = 137m² (+103m²).

!Rentabilité limitée : 1.89% brut

Rendement de seulement 1.89% brut — les prix élevés (8986€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.