Source : Wikimedia Commons
Vivre à Exoudun (79)
568 habitants
Commune française du département des Deux-Sèvres
Qualité de vie à Exoudun (79) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Deux-Sèvres, la commune de Exoudun (568 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 806 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 194 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Exoudun recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Exoudun une note de 68.2/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Exoudun
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Exoudun
Loin de la cohue urbaine, Exoudun cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 806€/m² (-33% vs dép.)
À 806€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1194€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 372m² ici, contre seulement 137m² à Chauray.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (806.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Exoudun
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Exoudun
📈 Investir à Exoudun
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 806€/m²
🏪 Commerces et services à Exoudun
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Exoudun
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Exoudun
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Votre indice d'affinité avec Exoudun
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier806 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
- • Commerces & Services49/100
- • Écoles & Éducation60/100
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