Source : Wikimedia Commons
Vivre à Estrées-la-Campagne (14)
268 habitants
Commune française du département du Calvados
Vivre à Estrées-la-Campagne (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 14 (Calvados), la localité de Estrées-la-Campagne offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 268 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Estrées-la-Campagne, le mètre carré médian est estimé à 1 729 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 6.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Estrées-la-Campagne recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Estrées-la-Campagne un score d'ensemble de 53.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Estrées-la-Campagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.9% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Estrées-la-Campagne ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1729€/m² (-29% vs dép.)
À 1729€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 174m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.31% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.31% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Estrées-la-Campagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Estrées-la-Campagne
📈 Investir à Estrées-la-Campagne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 729€/m²
🏪 Commerces et services à Estrées-la-Campagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Estrées-la-Campagne
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Estrées-la-Campagne ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Estrées-la-Campagne
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE6% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Prix immobilier1729 €/m²
Comparer Estrées-la-Campagne avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →