Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Estrées (59) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Estrées offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 135 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 008 €/m² à Estrées, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 15.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Estrées recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 53.7/100, Estrées se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Estrées
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Un quotidien à taille humaine à Estrées
Ni trop isolée ni saturée, Estrées offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.67% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.67% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Estrées
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Estrées
📈 Investir à Estrées
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 008€/m²
🏪 Commerces et services à Estrées
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Estrées
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Estrées
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Estrées
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier2008 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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