Source : Wikimedia Commons
Vivre à Essarts-lès-Sézanne (51)
251 habitants
Commune française du département de la Marne
Fait-il bon vivre à Essarts-lès-Sézanne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Marne, Essarts-lès-Sézanne rassemble 251 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 094 €/m² à Essarts-lès-Sézanne, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 16.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Essarts-lès-Sézanne recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Essarts-lès-Sézanne une note de 65.3/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Essarts-lès-Sézanne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Essarts-lès-Sézanne
Loin de la cohue urbaine, Essarts-lès-Sézanne cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1094€/m² (-86% vs dép.)
À 1094€/m², les prix sont 86% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 274m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 9.32% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.32% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1094.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Essarts-lès-Sézanne
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Essarts-lès-Sézanne
📈 Investir à Essarts-lès-Sézanne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 094€/m²
🏪 Commerces et services à Essarts-lès-Sézanne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Essarts-lès-Sézanne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Essarts-lès-Sézanne
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Essarts-lès-Sézanne (51)
Quel est votre score d'affinité avec Essarts-lès-Sézanne ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Essarts-lès-Sézanne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1094 €/m²
- • Performance DPE15% passoires
- • Commerces & Services24/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Essarts-lès-Sézanne avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →