Source : Wikimedia Commons
Vivre à Escarmain (59)
490 habitants
Commune française du département du Nord
Vivre à Escarmain (Nord) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Nord (59), Escarmain se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 490 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 278 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 53.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 38 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Escarmain recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Escarmain un score d'ensemble de 52.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Escarmain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Escarmain
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 38% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 38% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1278€/m² (-33% vs dép.)
À 1278€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 235m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Investissement : 10.78% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.78% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Escarmain
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Escarmain
📈 Investir à Escarmain
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 278€/m²
🏪 Commerces et services à Escarmain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Escarmain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Escarmain
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Escarmain
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Votre indice d'affinité avec Escarmain
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1278 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE38% passoires
- • Commerces & Services36/100
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