Source : Wikimedia Commons
Vivre à Église-Neuve-de-Vergt (24)
573 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Faut-il choisir Église-Neuve-de-Vergt ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Dordogne, la commune de Église-Neuve-de-Vergt (573 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Église-Neuve-de-Vergt implique un budget médian de 1 522 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 33.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Église-Neuve-de-Vergt recense 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Église-Neuve-de-Vergt une note de 60.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Église-Neuve-de-Vergt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.9% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Église-Neuve-de-Vergt
Ni trop isolée ni saturée, Église-Neuve-de-Vergt offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.9% passoires
Seulement 2.9% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.55% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.55% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Église-Neuve-de-Vergt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Église-Neuve-de-Vergt
📈 Investir à Église-Neuve-de-Vergt
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 522€/m²
🏪 Commerces et services à Église-Neuve-de-Vergt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Église-Neuve-de-Vergt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Église-Neuve-de-Vergt
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Votre indice d'affinité avec Église-Neuve-de-Vergt
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE3% passoires
- • Commerces & Services73/100
- • Prix immobilier1522 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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