Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ecot-la-Combe (52)
40 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Fait-il bon vivre à Ecot-la-Combe en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Haute-Marne (52), Ecot-la-Combe se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 40 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ecot-la-Combe, le mètre carré médian est estimé à 9 938 €, se situant au-dessus de la moyenne de Haute-Marne (808 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Ecot-la-Combe recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Ecot-la-Combe une note de 60.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Ecot-la-Combe
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Ecot-la-Combe (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 30% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 9938€/m² (+1130% vs dép.)
À 9938€/m², c'est 1130% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 30m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149970m²).
!Rentabilité limitée : 0.77% brut
Rendement de seulement 0.77% brut — les prix élevés (9938€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ecot-la-Combe
⚡ DPE et passoires thermiques à Ecot-la-Combe
📈 Investir à Ecot-la-Combe
Loyer 6€/m²/mois ÷ Prix 9 938€/m²
🏪 Commerces et services à Ecot-la-Combe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Ecot-la-Combe
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Ecot-la-Combe
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier9938 €/m²
- • Commerces & Services6/100
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