Source : Wikimedia Commons
Vivre à Écausseville (50)
108 habitants
Commune française du département de la Manche
Tout savoir avant de s'installer à Écausseville en 2026 : avis et analyse
Au sein de Manche, la commune de Écausseville (108 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 977 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 711 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Écausseville recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 50.5/100, Écausseville se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Écausseville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Écausseville
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 977€/m² (-43% vs dép.)
À 977€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (1711€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 307m² ici, contre seulement 56m² à Éroudeville.
✓Investissement : 12.76% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.76% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Écausseville
⚡ DPE et passoires thermiques à Écausseville
📈 Investir à Écausseville
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 977€/m²
🏪 Commerces et services à Écausseville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Écausseville
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Votre indice d'affinité avec Écausseville
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- • Prix immobilier977 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services5/100
- • Performance DPE17% passoires
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