Source : Wikimedia Commons
Vivre à Doudeauville (76)
106 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Doudeauville (76) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-Maritime, Doudeauville rassemble 106 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 750 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 144.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Doudeauville recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 57.3/100, Doudeauville se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Doudeauville
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Doudeauville (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 17% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1750€/m² (-16% vs dép.)
À 1750€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 171m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 6.3% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.3% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Doudeauville
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Doudeauville
📈 Investir à Doudeauville
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 750€/m²
🏪 Commerces et services à Doudeauville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Doudeauville
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Doudeauville (76)
Quel est votre score d'affinité avec Doudeauville ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Doudeauville
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Commerces & Services21/100
Comparer Doudeauville avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →