Source : Wikimedia Commons
Vivre à Douchy-Montcorbon (45)
1373 habitants
Ancienne commune française du département du Loiret
Tout savoir avant de s'installer à Douchy-Montcorbon en 2026 : avis et analyse
Au sein de Loiret, la commune de Douchy-Montcorbon (1 373 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 429 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Loiret (1 677 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 9.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Douchy-Montcorbon recense 192 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Douchy-Montcorbon un score d'ensemble de 69.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Douchy-Montcorbon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Douchy-Montcorbon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Douchy-Montcorbon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1429.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Douchy-Montcorbon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Douchy-Montcorbon
📈 Investir à Douchy-Montcorbon
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 429€/m²
🏪 Commerces et services à Douchy-Montcorbon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Douchy-Montcorbon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Douchy-Montcorbon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Douchy-Montcorbon
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services76/100
- • Performance DPE22% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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