Vivre à Dizy (51)
1517 habitants
Avis et cadre de vie à Dizy (51) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Marne (51), Dizy se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 517 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Dizy implique un budget médian de 2 339 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 50.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Dizy recense 324 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 27.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.7/100, Dizy s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dizy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Dizy
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Dizy offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2339€/m² (-69% vs dép.)
À 2339€/m², les prix sont 69% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 128m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 7.7% passoires
Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dizy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dizy
📈 Investir à Dizy
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 339€/m²
🏪 Commerces et services à Dizy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dizy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Dizy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Dizy
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Votre indice d'affinité avec Dizy
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier2339 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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