Vivre à Dierrey-Saint-Julien (10)
270 habitants
Vivre à Dierrey-Saint-Julien (Aube) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aube, Dierrey-Saint-Julien rassemble 270 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 300 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Dierrey-Saint-Julien recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 48.9/100, Dierrey-Saint-Julien se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dierrey-Saint-Julien
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.8% de passoires thermiques (F/G)
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Dierrey-Saint-Julien
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.8% passoires
Seulement 3.8% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 11.04% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.04% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Dierrey-Saint-Julien
⚡ DPE et passoires thermiques à Dierrey-Saint-Julien
📈 Investir à Dierrey-Saint-Julien
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 300€/m²
🏪 Commerces et services à Dierrey-Saint-Julien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Dierrey-Saint-Julien
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Dierrey-Saint-Julien
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Votre indice d'affinité avec Dierrey-Saint-Julien
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier1300 €/m²
- • Commerces & Services23/100
- • Écoles & Éducation60/100
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