Source : Wikimedia Commons
Vivre à Dampierre-en-Crot (18)
206 habitants
Commune française du département du Cher
Avis et cadre de vie à Dampierre-en-Crot (18) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 18 (Cher), la localité de Dampierre-en-Crot offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 206 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 472 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Cher (1 112 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 33.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Dampierre-en-Crot recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 58.0/100, Dampierre-en-Crot se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Dampierre-en-Crot
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Dampierre-en-Crot ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.45% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.45% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1472€/m² (+32% vs dép.)
À 1472€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 204m² ici. Alternative : à Saugy, même budget = 1034m² (+831m²).
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Dampierre-en-Crot
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Dampierre-en-Crot
📈 Investir à Dampierre-en-Crot
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 472€/m²
🏪 Commerces et services à Dampierre-en-Crot
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Dampierre-en-Crot
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Votre indice d'affinité avec Dampierre-en-Crot
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- • Performance DPE13% passoires
- • Prix immobilier1472 €/m²
- • Commerces & Services1/100
- • Écoles & Éducation60/100
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