Quel est le prix immobilier à Cuxac-Cabardès ?

Le prix médian à Cuxac-Cabardès est de 1 233€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cuxac-Cabardès ?

Cuxac-Cabardès obtient un score de qualité de vie de 70.9/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cuxac-Cabardès ?

9.2% des logements à Cuxac-Cabardès sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cuxac-Cabardès ?

Cuxac-Cabardès compte 928 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cuxac-Cabardès ?

Le revenu médian des ménages à Cuxac-Cabardès est de 18 950 €/an.

Cuxac-Cabardès est-elle une ville sûre ?

Cuxac-Cabardès enregistre un taux de 8.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cuxac-Cabardès ?

L'eau à Cuxac-Cabardès affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 3.8 mg/L.

Quelles écoles à Cuxac-Cabardès ?

Cuxac-Cabardès dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Cuxac-Cabardès ?

Cuxac-Cabardès bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cuxac-Cabardès, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Cuxac-Cabardès (11) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cuxac-Cabardès (11)

928 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Cuxac-Cabardès est une village du département 11 comptant 928 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 233€/m² en 2026, en hausse de 13.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 220 services de proximité. Notre analyse attribue à Cuxac-Cabardès un score de qualité de vie de 70.9/100, considéré comme excellent.

70.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 233€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

220 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 950€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 233€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.0% de logements vacants (44)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

220 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

261 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

8.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 3.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 950€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1233€/m² (-24% vs dép.)

À 1233€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1627€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 243m² ici, contre seulement 25m² à Saint-Sernin.

✓DPE favorable : 9.2% passoires

Seulement 9.2% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓220 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 220 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.