Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cuse-et-Adrisans (25)
299 habitants
Commune française du département du Doubs
Vivre à Cuse-et-Adrisans (Doubs) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Doubs (25), Cuse-et-Adrisans se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 299 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 061 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 892 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Cuse-et-Adrisans recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cuse-et-Adrisans une note de 61.6/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cuse-et-Adrisans
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Cuse-et-Adrisans
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1061€/m² (-44% vs dép.)
À 1061€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (1892€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 283m² ici, contre seulement 26m² à Fuans.
✓Investissement : 8.7% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.7% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cuse-et-Adrisans
⚡ DPE et passoires thermiques à Cuse-et-Adrisans
📈 Investir à Cuse-et-Adrisans
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 061€/m²
🏪 Commerces et services à Cuse-et-Adrisans
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Cuse-et-Adrisans
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cuse-et-Adrisans
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Votre indice d'affinité avec Cuse-et-Adrisans
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1061 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Commerces & Services50/100
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