Quel est le prix immobilier à Curtil-Vergy ?

Le prix médian à Curtil-Vergy est de 2 418€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Curtil-Vergy ?

Curtil-Vergy obtient un score de qualité de vie de 51.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Curtil-Vergy ?

6.7% des logements à Curtil-Vergy sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Curtil-Vergy ?

Curtil-Vergy compte 141 habitants.

Quel est le revenu moyen à Curtil-Vergy ?

Le revenu médian des ménages à Curtil-Vergy est de 26 520 €/an.

Quel est le climat à Curtil-Vergy ?

Curtil-Vergy bénéficie de 1897 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Curtil-Vergy (21)

141 habitants

Curtil-Vergy est une village du département 21 comptant 141 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 418€/m² en 2026, en baisse de 36.2% sur 2021 à 2023. La commune dispose de 20 services de proximité. Notre analyse attribue à Curtil-Vergy un score de qualité de vie de 51.5/100, considéré comme bon.

51.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 418€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

20 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 520€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 418€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

20 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

319 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

Nitrates: 20.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

—

Climat

Climat actuel

1 897h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 520€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.7% passoires

Seulement 6.7% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2418€/m² (+53% vs dép.)

À 2418€/m², c'est 53% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 124m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1091m²).

!Services limités (20 équipements)

Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.