Source : Wikimedia Commons
Vivre à Courcelles-lès-Gisors (60)
832 habitants
Commune française du département de l'Oise
Fait-il bon vivre à Courcelles-lès-Gisors en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 60 (Oise), la localité de Courcelles-lès-Gisors offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 832 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 733 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 17.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Courcelles-lès-Gisors recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 48.6/100, Courcelles-lès-Gisors se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Courcelles-lès-Gisors ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.28% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.28% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Courcelles-lès-Gisors
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Courcelles-lès-Gisors
📈 Investir à Courcelles-lès-Gisors
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 733€/m²
🏪 Commerces et services à Courcelles-lès-Gisors
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Courcelles-lès-Gisors
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Courcelles-lès-Gisors
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Votre indice d'affinité avec Courcelles-lès-Gisors
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- • Commerces & Services68/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2733 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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