Vivre à Coulonges-Thouarsais (79)
446 habitants
Faut-il choisir Coulonges-Thouarsais ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 446 habitants recensés, la commune de Coulonges-Thouarsais s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Deux-Sèvres. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Coulonges-Thouarsais, le mètre carré médian est estimé à 820 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 194 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 54.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Coulonges-Thouarsais recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Coulonges-Thouarsais une note de 62.5/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Coulonges-Thouarsais
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Coulonges-Thouarsais
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 820€/m² (-31% vs dép.)
À 820€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1194€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 366m² ici, contre seulement 137m² à Chauray.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Coulonges-Thouarsais
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Coulonges-Thouarsais
📈 Investir à Coulonges-Thouarsais
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 820€/m²
🏪 Commerces et services à Coulonges-Thouarsais
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Coulonges-Thouarsais
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Coulonges-Thouarsais
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Votre indice d'affinité avec Coulonges-Thouarsais
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier820 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE25% passoires
- • Commerces & Services45/100
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