Source : Wikimedia Commons
Vivre à Couladère (31)
424 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Fait-il bon vivre à Couladère en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 31 (Haute-Garonne), la localité de Couladère offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 424 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 825 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Garonne (2 200 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 30.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Couladère recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 59.4/100, Couladère s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Couladère
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Couladère ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1825€/m² (-17% vs dép.)
À 1825€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2200€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 8m² à Pins-Justaret.
✓DPE favorable : 9.6% passoires
Seulement 9.6% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Couladère
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Couladère
📈 Investir à Couladère
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 825€/m²
🏪 Commerces et services à Couladère
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Couladère
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Couladère
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Votre indice d'affinité avec Couladère
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services41/100
- • Prix immobilier1825 €/m²
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