Source : Wikimedia Commons
Vivre à Corcelles-les-Monts (21)
642 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Avis et cadre de vie à Corcelles-les-Monts (21) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côte-d'Or, Corcelles-les-Monts rassemble 642 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 683 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (1 582 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 42.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Corcelles-les-Monts recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 697.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Corcelles-les-Monts un score d'ensemble de 55.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Corcelles-les-Monts
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Gaston décrypte Corcelles-les-Monts
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2683€/m² (+70% vs dép.)
À 2683€/m², c'est 70% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 112m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1103m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Corcelles-les-Monts
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Corcelles-les-Monts
📈 Investir à Corcelles-les-Monts
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 683€/m²
🏪 Commerces et services à Corcelles-les-Monts
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Corcelles-les-Monts
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Corcelles-les-Monts
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Votre indice d'affinité avec Corcelles-les-Monts
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité88/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2683 €/m²
- • Commerces & Services34/100
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