Source : Wikimedia Commons
Vivre à Conie-Molitard (28)
411 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Vivre à Conie-Molitard (Eure-et-Loir) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure-et-Loir, Conie-Molitard rassemble 411 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Conie-Molitard implique un budget médian de 1 378 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 57.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Conie-Molitard recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Conie-Molitard une note de 54.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Conie-Molitard
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1378€/m² (-23% vs dép.)
À 1378€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 218m² ici, contre seulement 94m² à Saint-Ouen-Marchefroy.
✓Investissement : 9.21% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.21% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Conie-Molitard
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Conie-Molitard
📈 Investir à Conie-Molitard
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 378€/m²
🏪 Commerces et services à Conie-Molitard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Conie-Molitard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Conie-Molitard
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Votre indice d'affinité avec Conie-Molitard
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1378 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services46/100
- • Performance DPE19% passoires
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