Source : Wikimedia Commons
Vivre à Condé-sur-Seulles (14)
303 habitants
Commune française du département du Calvados
Tout savoir avant de s'installer à Condé-sur-Seulles en 2026 : avis et analyse
Avec ses 303 habitants recensés, la commune de Condé-sur-Seulles s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Calvados. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 833 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Condé-sur-Seulles recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Condé-sur-Seulles une note de 51.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Condé-sur-Seulles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Condé-sur-Seulles
Ni trop isolée ni saturée, Condé-sur-Seulles offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1833€/m² (-24% vs dép.)
À 1833€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 7.63% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.63% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Condé-sur-Seulles
⚡ DPE et passoires thermiques à Condé-sur-Seulles
📈 Investir à Condé-sur-Seulles
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 833€/m²
🏪 Commerces et services à Condé-sur-Seulles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Condé-sur-Seulles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Condé-sur-Seulles
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Votre indice d'affinité avec Condé-sur-Seulles
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services34/100
- • Performance DPE26% passoires
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