Vivre à Condat-en-Combraille (63)
417 habitants
Faut-il choisir Condat-en-Combraille ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 417 habitants recensés, la commune de Condat-en-Combraille s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Puy-de-Dôme. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 650 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 478 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 5.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 66 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Condat-en-Combraille recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.8/100, Condat-en-Combraille s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Condat-en-Combraille
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Condat-en-Combraille
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 66% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 26% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 66% en 2028 (classes F+G). C'est 30% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 650€/m² (-56% vs dép.)
À 650€/m², les prix sont 56% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 462m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (650.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Condat-en-Combraille
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Condat-en-Combraille
📈 Investir à Condat-en-Combraille
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 650€/m²
🏪 Commerces et services à Condat-en-Combraille
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Condat-en-Combraille
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Condat-en-Combraille
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Condat-en-Combraille
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Votre indice d'affinité avec Condat-en-Combraille
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier650 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE66% passoires
- • Commerces & Services57/100
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