Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Conches-en-Ouche en 2026 : avis et analyse
Au sein de Eure, la commune de Conches-en-Ouche (5 022 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 853 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Conches-en-Ouche recense 912 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 54.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Conches-en-Ouche une note de 66.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Conches-en-Ouche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Conches-en-Ouche
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Conches-en-Ouche offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓912 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 912 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Conches-en-Ouche face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Conches-en-Ouche | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 853 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.1 % | 19.2 % (585 communes) | -53 % |
| Faits de délinquance | 54.2 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +1081 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.1 % | 94.1 % (555 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 19 810 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.9 % (585 communes) | +47 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (281 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Conches-en-Ouche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Conches-en-Ouche
📈 Investir à Conches-en-Ouche
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 853€/m²
🏪 Commerces et services à Conches-en-Ouche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Conches-en-Ouche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Conches-en-Ouche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Conches-en-Ouche
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1853 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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