Source : Wikimedia Commons
Vivre à Colognac (30)
232 habitants
Commune française du département du Gard
Tout savoir avant de s'installer à Colognac en 2026 : avis et analyse
Avec ses 232 habitants recensés, la commune de Colognac s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Gard. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Colognac, le mètre carré médian est estimé à 1 967 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 560 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 6.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Colognac recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Colognac une note de 64.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Colognac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Colognac
Ni trop isolée ni saturée, Colognac offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1967€/m² (-23% vs dép.)
À 1967€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (2560€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 153m² ici, contre seulement 13m² à Revens.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Colognac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Colognac
📈 Investir à Colognac
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 967€/m²
🏪 Commerces et services à Colognac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Colognac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Colognac
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Votre indice d'affinité avec Colognac
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services27/100
- • Prix immobilier1967 €/m²
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