Source : Wikimedia Commons
Vivre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73)
1307 habitants
Commune française du département de la Savoie
Tout savoir avant de s'installer à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 307 habitants recensés, la commune de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier implique un budget médian de 2 625 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Savoie (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 79.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier recense 240 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 59.5/100, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2625€/m² (-16% vs dép.)
À 2625€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 114m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓DPE favorable : 10.7% passoires
Seulement 10.7% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
📈 Investir à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 625€/m²
🏪 Commerces et services à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
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Votre indice d'affinité avec Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services80/100
- • Performance DPE11% passoires
- • Prix immobilier2625 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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