Quel est le prix immobilier à Cognac-la-Forêt ?

Le prix médian à Cognac-la-Forêt est de 1 354€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cognac-la-Forêt ?

Cognac-la-Forêt obtient un score de qualité de vie de 69.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cognac-la-Forêt ?

17.6% des logements à Cognac-la-Forêt sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cognac-la-Forêt ?

Cognac-la-Forêt compte 1 199 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cognac-la-Forêt ?

Le revenu médian des ménages à Cognac-la-Forêt est de 21 120 €/an.

Cognac-la-Forêt est-elle une ville sûre ?

Cognac-la-Forêt enregistre un taux de 7.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cognac-la-Forêt ?

L'eau à Cognac-la-Forêt affiche une conformité globale de 88%.

Quelles écoles à Cognac-la-Forêt ?

Cognac-la-Forêt dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Cognac-la-Forêt ?

Cognac-la-Forêt bénéficie de 2001 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cognac-la-Forêt, 87 - Qualité de vie et cadre de vie

Cognac-la-Forêt (87) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cognac-la-Forêt (87)

1199 habitants

Commune française du département de la Haute-Vienne

Site officiel

Cognac-la-Forêt est une village du département 87 comptant 1 199 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 354€/m² en 2026, en baisse de 17.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 192 services de proximité. Notre analyse attribue à Cognac-la-Forêt un score de qualité de vie de 69.3/100, considéré comme bon.

69.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 354€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

192 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 120€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 354€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.6% de logements vacants (87)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

192 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

185 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

7.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

88% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 001h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 120€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

5 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.