Quel est le prix immobilier à Cocumont ?

Le prix médian à Cocumont est de 1 420€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cocumont ?

Cocumont obtient un score de qualité de vie de 69.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cocumont ?

8.6% des logements à Cocumont sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Cocumont ?

Les habitants de Cocumont s'appellent les Cocumontais.e.

Combien d'habitants à Cocumont ?

Cocumont compte 1 112 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cocumont ?

Le revenu médian des ménages à Cocumont est de 20 190 €/an.

L'eau est-elle potable à Cocumont ?

L'eau à Cocumont affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0 mg/L.

Quelles écoles à Cocumont ?

Cocumont dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Cocumont ?

Cocumont bénéficie de 2088 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cocumont, 47 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cocumont (47)

1112 habitants · Les Cocumontais.e

Commune française du département de Lot-et-Garonne

Site officiel

Cocumont est une village du département 47 comptant 1 112 habitants. Ses habitants sont appelés les Cocumontais.e. Le prix immobilier médian s'établit à 1 420€/m² en 2026, en hausse de 10.7% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 232 services de proximité. Notre analyse attribue à Cocumont un score de qualité de vie de 69.6/100, considéré comme bon.

69.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 420€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

232 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 190€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 420€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.3% de logements vacants (45)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

232 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

242 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 088h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 190€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

3 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1420€/m² (-16% vs dép.)

À 1420€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.

✓DPE favorable : 8.6% passoires

Seulement 8.6% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓232 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 232 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.