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Vivre à Cobrieux (Nord) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Nord (59), Cobrieux se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 542 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Cobrieux, le mètre carré médian est estimé à 3 068 €, se situant au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Cobrieux recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 49.5/100, Cobrieux se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cobrieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Cobrieux
Ni trop isolée ni saturée, Cobrieux offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.8% passoires
Seulement 8.8% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3068€/m² (+61% vs dép.)
À 3068€/m², c'est 61% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 98m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+331m²).
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cobrieux
📈 Investir à Cobrieux
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 068€/m²
🏪 Commerces et services à Cobrieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cobrieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cobrieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cobrieux
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Votre indice d'affinité avec Cobrieux
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- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3068 €/m²
- • Commerces & Services36/100
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