Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cirey-sur-Vezouze (54)
1625 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Tout savoir avant de s'installer à Cirey-sur-Vezouze en 2026 : avis et analyse
Au sein de Meurthe-et-Moselle, la commune de Cirey-sur-Vezouze (1 625 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 727 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 23.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Cirey-sur-Vezouze recense 272 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 70.2/100, Cirey-sur-Vezouze s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cirey-sur-Vezouze
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Cirey-sur-Vezouze
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 727€/m² (-51% vs dép.)
À 727€/m², les prix sont 51% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 413m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓272 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (727.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cirey-sur-Vezouze
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cirey-sur-Vezouze
📈 Investir à Cirey-sur-Vezouze
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 727€/m²
🏪 Commerces et services à Cirey-sur-Vezouze
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cirey-sur-Vezouze
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cirey-sur-Vezouze
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Votre indice d'affinité avec Cirey-sur-Vezouze
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier727 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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