Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Chorges (05) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Hautes-Alpes (05), Chorges se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 156 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 157 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Hautes-Alpes (2 525 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 34.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Chorges recense 1 024 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 66.9/100, Chorges s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chorges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Chorges
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1024 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Chorges face au département (Hautes-Alpes - 05)
Moyennes calculées sur les communes du département 05 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chorges | Moyenne Hautes-Alpes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 157 €/m² | 2 525 €/m² (160 communes) | +25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.7 % | 34.4 % (162 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 23.8 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (162 communes) | +127 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.0 % | 91.7 % (161 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 22 240 €/an | 21 180 €/an (137 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.2 % (162 communes) | +137 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (111 communes) | +17 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chorges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chorges
📈 Investir à Chorges
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 157€/m²
🏪 Commerces et services à Chorges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chorges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chorges
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chorges
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier3157 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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