Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chevry-sous-le-Bignon (45)
227 habitants
Commune française du département du Loiret
Chevry-sous-le-Bignon est une village du département 45 comptant 227 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 323€/m² en 2026, en hausse de 63.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Chevry-sous-le-Bignon un score de qualité de vie de 50.6/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 39% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 39% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.23% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.23% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2323€/m² (+39% vs dép.)
À 2323€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 129m² ici. Alternative : à Dammarie-en-Puisaye, même budget = 594m² (+465m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Chevry-sous-le-Bignon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chevry-sous-le-Bignon
📈 Investir à Chevry-sous-le-Bignon
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 323€/m²
🏪 Commerces et services à Chevry-sous-le-Bignon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chevry-sous-le-Bignon
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chevry-sous-le-Bignon
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