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Faut-il choisir Chavannes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 749 habitants recensés, la commune de Chavannes s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Drôme. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chavannes implique un budget médian de 2 129 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Drôme (2 579 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 23.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Chavannes recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Chavannes un score d'ensemble de 59.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chavannes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.0% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Chavannes
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2129€/m² (-17% vs dép.)
À 2129€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2579€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 141m² ici, contre seulement 8m² à Marignac-en-Diois.
✓DPE favorable : 2.0% passoires
Seulement 2.0% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Chavannes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chavannes
📈 Investir à Chavannes
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 129€/m²
🏪 Commerces et services à Chavannes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chavannes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chavannes
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Votre indice d'affinité avec Chavannes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE2% passoires
- • Commerces & Services60/100
- • Prix immobilier2129 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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