Source : Wikimedia Commons
Vivre à Charmont-sous-Barbuise (10)
1040 habitants
Commune française du département de l'Aube
Charmont-sous-Barbuise est une village du département 10 comptant 1 040 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 777€/m² en 2026, en hausse de 28.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 196 services de proximité. Notre analyse attribue à Charmont-sous-Barbuise un score de qualité de vie de 63.8/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.52% brut, 6.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.52% brut et seulement 6.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1777€/m² (+37% vs dép.)
À 1777€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 169m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11370m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Charmont-sous-Barbuise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Charmont-sous-Barbuise
📈 Investir à Charmont-sous-Barbuise
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 777€/m²
🏪 Commerces et services à Charmont-sous-Barbuise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Charmont-sous-Barbuise
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Charmont-sous-Barbuise
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