Source : Wikimedia Commons
Vivre à Charmes-la-Côte (54)
335 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Avis et cadre de vie à Charmes-la-Côte (54) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 54 (Meurthe-et-Moselle), la localité de Charmes-la-Côte offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 335 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 956 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Charmes-la-Côte recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 53.6/100, Charmes-la-Côte se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Charmes-la-Côte
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Charmes-la-Côte
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 956€/m² (-35% vs dép.)
À 956€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 314m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 11.13% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.13% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Charmes-la-Côte
⚡ DPE et passoires thermiques à Charmes-la-Côte
📈 Investir à Charmes-la-Côte
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 956€/m²
🏪 Commerces et services à Charmes-la-Côte
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Charmes-la-Côte
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Charmes-la-Côte
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Charmes-la-Côte
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Votre indice d'affinité avec Charmes-la-Côte
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier956 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services24/100
- • Performance DPE21% passoires
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