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Vivre à Chapet (Yvelines) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Yvelines (78), Chapet se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 361 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Chapet, le mètre carré médian est estimé à 3 457 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 27.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Chapet recense 140 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 60.5/100, Chapet s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chapet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Gaston décrypte Chapet
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.36% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.36% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chapet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chapet
📈 Investir à Chapet
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 457€/m²
🏪 Commerces et services à Chapet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chapet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chapet
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Votre indice d'affinité avec Chapet
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services71/100
- • Prix immobilier3457 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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