Vivre à Chapelle-Vendômoise (41)
827 habitants
Avis et cadre de vie à Chapelle-Vendômoise (41) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Loir-et-Cher (41), Chapelle-Vendômoise se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 827 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 868 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 586 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Loir-et-Cher (1 443 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 14.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chapelle-Vendômoise recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Chapelle-Vendômoise un score d'ensemble de 63.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chapelle-Vendômoise
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Chapelle-Vendômoise ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.57% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.57% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chapelle-Vendômoise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chapelle-Vendômoise
📈 Investir à Chapelle-Vendômoise
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 586€/m²
🏪 Commerces et services à Chapelle-Vendômoise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapelle-Vendômoise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chapelle-Vendômoise
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier1586 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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