Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chapelle-en-Valgaudémar (05)
108 habitants
Commune française du département des Hautes-Alpes
Avis et cadre de vie à Chapelle-en-Valgaudémar (05) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Hautes-Alpes, Chapelle-en-Valgaudémar rassemble 108 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 11 404 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Hautes-Alpes (2 525 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 28.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chapelle-en-Valgaudémar recense 164 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chapelle-en-Valgaudémar une note de 64.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chapelle-en-Valgaudémar
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Chapelle-en-Valgaudémar
Ni trop isolée ni saturée, Chapelle-en-Valgaudémar offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 11404€/m² (+352% vs dép.)
À 11404€/m², c'est 352% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 26m² ici. Alternative : à Sorbiers, même budget = 361m² (+335m²).
!Rentabilité limitée : 1.1% brut
Rendement de seulement 1.1% brut — les prix élevés (11404€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chapelle-en-Valgaudémar
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chapelle-en-Valgaudémar
📈 Investir à Chapelle-en-Valgaudémar
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 11 404€/m²
🏪 Commerces et services à Chapelle-en-Valgaudémar
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chapelle-en-Valgaudémar
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chapelle-en-Valgaudémar
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chapelle-en-Valgaudémar
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Chapelle-en-Valgaudémar
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- • Commerces & Services74/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier11404 €/m²
- • Performance DPE45% passoires
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