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Qualité de vie à Champdeuil (77) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Seine-et-Marne, la commune de Champdeuil (739 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Champdeuil implique un budget médian de 3 226 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 22.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Champdeuil recense 64 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Champdeuil un score d'ensemble de 48.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Champdeuil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.2% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Champdeuil
Ni trop isolée ni saturée, Champdeuil offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.2% passoires
Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Champdeuil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Champdeuil
📈 Investir à Champdeuil
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 226€/m²
🏪 Commerces et services à Champdeuil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Champdeuil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Champdeuil
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Votre indice d'affinité avec Champdeuil
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE6% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3226 €/m²
- • Commerces & Services53/100
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