Quel est le prix immobilier à Chamarandes-Choignes ?

Le prix médian à Chamarandes-Choignes est de 1 282€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chamarandes-Choignes ?

Chamarandes-Choignes obtient un score de qualité de vie de 68.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chamarandes-Choignes ?

12.2% des logements à Chamarandes-Choignes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chamarandes-Choignes ?

Chamarandes-Choignes compte 1 220 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chamarandes-Choignes ?

Le revenu médian des ménages à Chamarandes-Choignes est de 25 360 €/an.

L'eau est-elle potable à Chamarandes-Choignes ?

L'eau à Chamarandes-Choignes affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 19.5 mg/L.

Quelles écoles à Chamarandes-Choignes ?

Chamarandes-Choignes dispose de 1 école élémentaire, 1 lycée.

Quel est le climat à Chamarandes-Choignes ?

Chamarandes-Choignes bénéficie de 1796 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chamarandes-Choignes, 52 - Qualité de vie et cadre de vie

Chamarandes-Choignes (52) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chamarandes-Choignes (52)

1220 habitants

Commune française du département de la Haute-Marne

Site officiel

Chamarandes-Choignes est une village du département 52 comptant 1 220 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 282€/m² en 2026, en baisse de 8.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 128 services de proximité. Notre analyse attribue à Chamarandes-Choignes un score de qualité de vie de 68.3/100, considéré comme bon.

68.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 282€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

128 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 360€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 282€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.3% de logements vacants (24)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

128 services • 1 élémentaire, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

190 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 19.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 796h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 360€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 1 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.66% brut, 5.3% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.66% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1282€/m² (+59% vs dép.)

À 1282€/m², c'est 59% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 234m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149766m²).