Vivre à Challuy (58)
1655 habitants
Fait-il bon vivre à Challuy en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Nièvre (58), Challuy se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 655 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Challuy implique un budget médian de 1 419 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nièvre (961 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Challuy recense 204 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Challuy un score d'ensemble de 68.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Challuy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Challuy
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓204 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 204 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1419€/m² (+48% vs dép.)
À 1419€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 211m² ici. Alternative : à Breugnon, même budget = 748m² (+537m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1419.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Challuy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Challuy
📈 Investir à Challuy
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 419€/m²
🏪 Commerces et services à Challuy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Challuy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Challuy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Challuy
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Votre indice d'affinité avec Challuy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services78/100
- • Prix immobilier1419 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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