Vivre à Chalivoy-Milon (18)
412 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Chalivoy-Milon en 2026 : avis et analyse
Avec ses 412 habitants recensés, la commune de Chalivoy-Milon s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Cher. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 737 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 16.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chalivoy-Milon recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chalivoy-Milon une note de 62.4/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chalivoy-Milon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Chalivoy-Milon
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 737€/m² (-34% vs dép.)
À 737€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 407m² ici, contre seulement 53m² à Cogny.
✓Investissement : 13.84% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.84% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (737.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chalivoy-Milon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chalivoy-Milon
📈 Investir à Chalivoy-Milon
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 737€/m²
🏪 Commerces et services à Chalivoy-Milon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chalivoy-Milon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chalivoy-Milon
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Votre indice d'affinité avec Chalivoy-Milon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier737 €/m²
- • Performance DPE15% passoires
- • Commerces & Services40/100
- • Écoles & Éducation60/100
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