Quel est le prix immobilier à Cézac ?

Le prix médian à Cézac est de 2 409€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cézac ?

Cézac obtient un score de qualité de vie de 64.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cézac ?

20% des logements à Cézac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Cézac ?

Le revenu médian des ménages à Cézac est de 22 340 €/an.

L'eau est-elle potable à Cézac ?

L'eau à Cézac affiche une conformité globale de 100%.

Quel est le climat à Cézac ?

Cézac bénéficie de 2097 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cézac, 46 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cézac (46)

172 habitants

Commune française du département du Lot

Site officiel

Cézac est une village du département 46 comptant 172 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 409€/m² en 2026, en baisse de 21.9% sur 2020 à 2021. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Cézac un score de qualité de vie de 64.0/100, considéré comme bon.

64.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 409€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

32 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 340€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 409€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

8.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (19)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

32 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

407 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 097h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 340€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2409€/m² (+39% vs dép.)

À 2409€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 125m² ici. Alternative : à Saint-Médard-Nicourby, même budget = 847m² (+723m²).