Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cernay-en-Dormois (51)
140 habitants
Commune française du département de la Marne
Vivre à Cernay-en-Dormois (Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Marne (51), Cernay-en-Dormois se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 140 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 694 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 46 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Cernay-en-Dormois recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Cernay-en-Dormois un score d'ensemble de 58.2/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cernay-en-Dormois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Cernay-en-Dormois
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 46% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 46% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 694€/m² (-91% vs dép.)
À 694€/m², les prix sont 91% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 432m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 14.7% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.7% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cernay-en-Dormois
⚡ DPE et passoires thermiques à Cernay-en-Dormois
📈 Investir à Cernay-en-Dormois
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 694€/m²
🏪 Commerces et services à Cernay-en-Dormois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Cernay-en-Dormois
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Cernay-en-Dormois (51)
Quel est votre score d'affinité avec Cernay-en-Dormois ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Cernay-en-Dormois
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier694 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services5/100
- • Performance DPE46% passoires
Comparer Cernay-en-Dormois avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →