Quel est le prix immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le prix médian à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 961€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Caudiès-de-Fenouillèdes obtient un score de qualité de vie de 74.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

7.7% des logements à Caudiès-de-Fenouillèdes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Caudiès-de-Fenouillèdes compte 602 habitants.

Quel est le revenu moyen à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le revenu médian des ménages à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 18 670 €/an.

Caudiès-de-Fenouillèdes est-elle une ville sûre ?

Caudiès-de-Fenouillèdes enregistre un taux de 8.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

L'eau à Caudiès-de-Fenouillèdes affiche une conformité globale de 89% avec un taux de nitrates moyen de 2.3 mg/L.

Quelles écoles à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Caudiès-de-Fenouillèdes dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Caudiès-de-Fenouillèdes bénéficie de 2455 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Caudiès-de-Fenouillèdes, 66 - Qualité de vie et cadre de vie

Caudiès-de-Fenouillèdes (66) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66)

602 habitants

Commune française du département des Pyrénées-Orientales

Site officiel

Caudiès-de-Fenouillèdes est une village du département 66 comptant 602 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 961€/m² en 2026, en hausse de 46.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 164 services de proximité. Notre analyse attribue à Caudiès-de-Fenouillèdes un score de qualité de vie de 74.5/100, considéré comme excellent.

74.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

961€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

164 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 670€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

961€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

14.7% de logements vacants (74)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

164 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

304 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

8.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

89% conforme • Nitrates: 2.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 455h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 670€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 961€/m² (-55% vs dép.)

À 961€/m², les prix sont 55% sous la moyenne du département (2129€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 312m² ici, contre seulement 39m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.

✓DPE favorable : 7.7% passoires

Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.